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桃園不動產顧問 中壢一品墅別墅∣大面寬可併停雙車∣太平洋房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3290 萬
- 參考單價：37 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永清街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中壢一品墅
- 格局： 3房(室) 4廳 4衛 7陽台
- 總坪數：88.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：82.34 坪
- 附屬建物面積：6.46 坪
- 共同使用：0.12 坪
- 土地面積：33.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：一樓車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：1000 元/月
管理描述：年繳12000
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：萬能科技大學 興南國中 新街國小
鄰近公園：中壢5-1埤塘公園
生活機能：興國公有零售生鮮市場
附近交通：內壢交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
管理描述：年繳12000
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：萬能科技大學 興南國中 新街國小
鄰近公園：中壢5-1埤塘公園
生活機能：興國公有零售生鮮市場
附近交通：內壢交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大坪數、高品質居住環境的買方而言，具備極高的參考價值。3290 萬的總價換取近 89 坪的五層樓別墅，且單價僅 37 萬，在桃園中壢及青埔周邊市場中屬於合理範圍。低管理費與新屋況更是加分項。然而，高總價與可能存在的垂直移動問題（若有無電梯風險）是必須考量的關鍵。若家庭成員適合，且預留足夠預算，此屋具備自住舒適度與長線投資潛力的優勢，建議實地考察樓梯便利性與車位法律歸屬後再行決定。
問與答
桃園不動產顧問
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林子宸(仲介，收取服務費)
暱稱：林子宸 桃園買房顧問
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-887708
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太平洋房屋 展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (113)桃字第462537號
桃園不動產顧問 林子宸 0936-887-708
115年3月份店月冠軍
115年4月份百萬績優人員
【買屋感同身受，賣屋如同親售 ｜ 桃園置產，子宸誠心相伴】
【服務據點】：太平洋房屋 - 友成展演中心加盟店
【經紀業】：允成不動產股份有限公司
【經紀人】：(99) 桃縣字第00285號 藍純燕
室內電話：03-3561177
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